申請しました。 - 雉丸

2012/05/08 (Tue) 13:56:30
*.ocn.ne.jp

2月に完済して、こちらのサイトを参考にさせていただいて、昨日法務局に申請に行きました。

ホントは春休み中に行きたかったのですが、銀行からの書類「代表者証明書」が受け取った時点（4月2日）ですでに期限切れ（23年12月27日発行でした…。）しているものを渡され、差し替えに1週間も余計にかかってしまい、春休み中にはできず、やっと昨日申請となりました。

我が家は　土地⇒主人と義父の共同名義
　　　　　　家屋⇒主人名義
という形で、当然両方とも抵当権設定がされていました。

主人も家屋取得時と住所が変わっているため、住所変更と抵当権解除の申請を行いました。
料金は　住所変更　￥2000、抵当権解除　￥2000　の
合計￥4000でできました。

法務局では相談員さんの言われるがままに書類に書き込み、所要時間20分程度で済みました。
こちらで参考にさせていただいた書類（自家製）を持っていったのですが、全く使わずに法務局で新たに書き直しとなりました…。残念です。

法務局の相談員さんは本当に丁寧に教えてくださり、感謝です。
印鑑も実印と認印の両方を持っていきましたが、認印だけですみました。（我が家の場合は主人と義父のそれぞれに認印が必要でした。）

明後日には出来上がる予定です。
法務局の人には「本人が来てください」といわれましたが、委任状（2人分）も渡していただいたので、このまま私が受取りに行く予定です。

銀行の書類って本当に適当ですね･･･。
いろいろ参考になり、スムーズに進めることができました。
長くなりましたが、本当に有難うございました。

ありがとうございました - anzu

2012/05/02 (Wed) 11:13:54
*.eonet.ne.jp

昨日、抵当権抹消手続きを終えました。
こちらのサイトのおかげで30000円(高すぎ！)浮かすことが出来ました。
法務局出張所の相談コーナーのかたもとても親切にチェックしてくださり20分程の滞在で無事終えることが出来ました。

迷っておられるかたは、是非ご自分で挑戦なさってください。庶民にとって、一生に一度～二度の事。
頑張る事も全くないので、是非！！

参考になりました。 - 古狸

2012/04/11 (Wed) 11:22:28
*.bbtec.net

先程、抵当権の抹消手続きを終えてきました。
ここを参考にして書類を作成すること１５分、あとは法務局の相談コーナーで記入ミス等のチェックを受け提出しました。
司法書士に依頼すると18000円の費用が収入印紙代1000円で済みました。

こちらのおかげでビールが飲めそうです。有難う御座いました。

とても簡単でした - 昊　たろう

2012/04/11 (Wed) 00:27:24
*.plala.or.jp

　当HPおよび幾つかのサイトを検索し、自分で書類を作成しました。２～３わからない点もありましたが、訂正の為に２度足を踏むのも嫌だったので、空欄にして持って行きました。
　相談窓口ではとても丁寧に説明してくれ、当該不明箇所を埋めると、ものの５分程度で終了しました。もっとも書き間違えていても２重線の訂正でOKのようでした。
　こんなことで２万円も取るのか・・と思うと、他の方と同様銀行は業者と結託しているのか？と疑いたくなります。それこそ少なからぬ利息を長年払い続けたお客に、最後のサービスとして作成手引きくらいプレゼントしてくれてもいいのじゃないかな・・。
　このサイトを見た方は是非ご自分でやってみられるべきだと思いますよ。。

抵当権抹消意外と簡単にできました - パイン

2012/03/01 (Thu) 20:56:46
*.valley.ne.jp

本日抵当権抹消完了しました。
このサイト参考に行いましたが何の訂正も無く意外と簡単にできました。
まず、書類を一通り作成し法務局の方に書類のチェックをお願いしました。日付当はその場で言うがままに記入し2000円の印紙を貼って提出、3日後に書類受け取りで終わりでした。
同時に金融公庫借り入れ時に強制的に加入させられた火災保険の解約手続きも保険会社へ出向き行いました。
他社の保険に加入しているため二重にかけて無駄なため行いましたが、これが意外と知られていないことで思いがけないほど高額な払い戻し金なのにはびっくりしました。
私の場合約28万円の戻りとなります。
皆さんも他の保険と二重に掛けられているようでしたら考えて見てください。

無事に抹消できました - パパシ

2012/02/28 (Tue) 19:39:45
*.bbtec.net

皆さんが書かれている通り、
銀行が紹介してくれる司法書士に頼むと15000円＋実費。
このページに辿り着いて、皆さんの書込みにも助けられ
マンションの抵当権を自分で抹消できました。

法務局まで自転車で行き、印紙代2000円だけで済みました。
法務局の相談係りのおじさんも親切に教えてくれました。

法務局ページのWORDファイルの記入法がよく分からず、
３パターンを書いて行ったのですが、
おじさんに見せると「マンションは様式が違う」と一言。
マンション用の様式をもらって、指導を受けながら
色々書き写して登録。本日完了証を受取りました。

このページと、皆さんのアドバイスには感謝、感謝です。
ありがとうございました。

久々にのぞいたら。 - のりこ

2012/02/25 (Sat) 15:59:42
*.infoweb.ne.jp

胆石、取ったんですね。

私もとりましたよ、でも内視鏡でね。

かれこれ、10年以上前になります。

私も最初は胃痛と勘違いして、でも七転八倒しましたよ。

大きさが半端無くて、皆さんは星の砂とかが入っているお土産の瓶にちゃんと収まっているのに、私のは入らなくて、脱脂綿に包まれてビニール袋でした。

同じ階に入院している人は殆どが中年のご婦人で、手術後は談話室で石自慢に花を咲かせていました（笑）

実家の母も胆嚢を胆石で取っているので、遺伝もあるんでしょうかね。あ、石は小さくてかわいらいく３つでした（笑）

今日、法務局行って来ました - 法務局たろー

2012/01/04 (Wed) 16:38:52
*.infoweb.ne.jp

本日、根抵当権抹消に法務局行って来ました。当方、普通の会社員なので、平日には行けません。まず、これが高いハードルですよね。正月休みが今日までなので、これ幸いと予定組んでました。
結論から言うと、時間正味30分、掛かった費用2390円。対応、法務局の人、非常に丁寧で良い。
まず、法務局着いたら駐車場があるので、グッド。コインパーキングに停めるもんだと思ってた。不動産登記の相談コーナーの整理券発券機がある。ひくとすぐに呼ばれた。1対1で丁寧に書類をチェックしてくれて、訂正箇所を指摘してくれて訂正印押したりして、書類一式完了。これで15分くらいかな？お金降ろすの忘れたので、ATM行って2,000円降ろす。収入印紙を買ってペタッと貼る。
　登記申請窓口に出したら、何日に出来る予定だからまた来てねと言われて、平日では来れないので、郵便にして貰う。この簡易書留に390円必要。封筒は、くれる。
で、ちょっと思ったことは、申請窓口が３階、収入インチ買う窓口が２階。まあ、俺は階段でいいけど、車椅子の人なんかは、エレベータ何度も往復して大変そう。申請窓口で売ればいいのに。あれも、天下り業者？それと今時、支払いが現金だけって、改善して欲しい。最近、カードしか使わないし。アメリカで暮らしてた時は、車の試験受けるのだって、免許の更新だって全部カードで支払えたよ。最初、局内にもATM置いて欲しいと思ったけど、カード使えれば問題なし。あと、法務局（さいたま市）のホームページって凄くわかりにくい。今回の抵当権抹消のワードファイルだって、法務省のHPに行って取って来たし。東京都の法務局のHPは、すぐわかるとこにリンク張ってあったけど、さいたま市はわかりにくかったねー。全然、HPの構造が練れてない。素人仕事って感じ。どこになんの情報があるのか、全くわからん。
で、申請して思ったことは、司法書士と銀行はグルだよね。あの書類を作成して出すだけで、５０００円から２万円ってあり得ないよ。頭の悪い（面倒がり）な人間がどれだけ、搾取されるかってことを実感した手続きでした。

このサイトに感謝！！ - やままん

2011/12/14 (Wed) 10:24:46
*.home.ne.jp

銀行に残額一括返済しますと出かけたところ実印と抵当権抹消に3万～5万かかりますって言われて帰ってきました。
ひょんな事から母に『自分で出来るわよ高いワー』ていわれて、ここへ辿り着きました。
ここのサイトの法務局のＨＰから自分の地域がどこの法務局なのかを検索し。速電話。『住宅ローンの返済が完了して手続きを自分でしたいのですが必要な物と、どこの課に訪ねればいいか教えてください』と言ったところ。返済後銀行がくれる（送付される）書類全部と権利書（これは有るとＢＥＳＴ無くても良い（書類作成にわかりやすい）この権利書の住所が、今の（ローン返済の）住所でなく、前の住所の場合は、住民票1通。認印。登録免許税：土地1000円建物1000円（担保になっている分必要）これだけもって、相談コーナーに行くよう親切に教えてくださいました。昼休みがあるようなので各法務局に確認したほうがいいかと思われます。月曜金曜と年末は混むとの事。余ったお金で、ローン完済のお食事に行きたいと思います。ありがとうございました。しかし、銀行は、自分で出来るとか言わずに最後の最後まで儲けようとするし、貸してくれる時はお客様！！てな態度だけど、返す時は無愛想ですね。

自分で申請予定ですが・・・ - タロー

2011/12/26 (Mon) 12:15:23
*.eonet.ne.jp

住宅ローンを繰り上げ返済したところ、抵当権の抹消登記の代行に３０，０００円必要ですと言われ、悩んでいましたが、ネットで調べているうちに、ここへたどり着き、自分でも簡単にできるのだと確信しました。早速、銀行に自分でする旨を伝え必要書類を送付して頂きました。いざ、申請書を作成しようとしたところローン借り入れ時から住所が変わっていますので、住所変更の登記も必要と分かりました。それについても簡単にできそうなのですが、問題は、登記その他の費用です。　住所変更・抵当権末梢それぞれ１件について１，０００円のようですが、私の場合、建物は１筆ですが、土地が４筆になっていますので、それぞれ５，０００円で１０，０００円となり、この分については、仕方有りませんが、登記の完了後、銀行から送られてきた書類の一部とそれぞれの登記簿謄本を送る様言われています。謄本は、銀行側で必要ならば銀行で取れば良いと思いますが・・・　皆様方は、銀行からそのような依頼が有ったのでしょうか？　謄本代５通の代金も馬鹿にならないと思います。